{"id":11742191,"date":"2023-12-13T16:28:18","date_gmt":"2023-12-13T20:28:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.corumbaonline.com.br\/news\/?p=11742191"},"modified":"2023-12-13T16:28:20","modified_gmt":"2023-12-13T20:28:20","slug":"modelos-para-o-brasil-programas-habitacionais-de-ms-sao-reconhecidos-no-pais-e-apresentados-em-seminario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.corumbaonline.com.br\/news\/modelos-para-o-brasil-programas-habitacionais-de-ms-sao-reconhecidos-no-pais-e-apresentados-em-seminario\/","title":{"rendered":"Modelos para o Brasil, programas habitacionais de MS s\u00e3o reconhecidos no pa\u00eds e apresentados em semin\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n

Programas habitacionais realizados pelo Governo de Mato Grosso do Sul receberam reconhecimento nacional por facilitarem o acesso das fam\u00edlias na aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria, al\u00e9m de aquecer o setor imobili\u00e1rio no Estado.<\/p>\n\n\n\n

O projeto \u201cB\u00f4nus Moradia\u201d e o programa \u201cFinanciado e Subsidiado\u201d, ambos casos de sucesso, foram apresentados durante o Semin\u00e1rio Nacional de Habita\u00e7\u00e3o, realizado pelo Minist\u00e9rio das Cidades, nesta quarta-feira (13), em Bras\u00edlia (DF).<\/p>\n\n\n\n

A diretora-presidente da Agehab (Ag\u00eancia de Habita\u00e7\u00e3o Popular do Estado de Mato Grosso do Sul), Maria do Carmo Avesani Lopez, ministrou uma palestra sobre os projetos desenvolvidos no Estado e que servem de modelo para as pol\u00edticas p\u00fablicas voltadas \u00e0 habita\u00e7\u00e3o no Brasil.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPela experi\u00eancia de Mato Grosso do Sul com habita\u00e7\u00e3o, convidei a Maria do Carmo,\u00a0para apresentar o \u201cMinha Casa Cidades\u201d. O Mato Grosso do Sul \u00e9 um caso de sucesso de habita\u00e7\u00e3o de parceria com a Caixa Econ\u00f4mica, Minist\u00e9rio das Cidades. \u00c9 muito importante ouvir as experi\u00eancias do Estado\u201d, disse o secret\u00e1rio nacional de Habita\u00e7\u00e3o \u2013 do Minist\u00e9rio das Cidades \u2013 Hailton Madureira de Almeida.<\/p>\n\n\n\n

No semin\u00e1rio foi apresentada a implanta\u00e7\u00e3o do programa \u201cMinha Casa, Minha Vida Cidades\u201d, iniciativa que disp\u00f5e de contrapartidas da Uni\u00e3o, estados, munic\u00edpios – e do Distrito Federal -para opera\u00e7\u00f5es de financiamento habitacional com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o). O aporte \u00e9 para fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 8 mil.<\/p>\n\n\n\n

A iniciativa contar\u00e1 com tr\u00eas modalidades – o MCMV Cidades-Emendas (recursos com origem no Or\u00e7amento Geral da Uni\u00e3o, alocados por meio de emendas parlamentares), MCMV Cidades-Contrapartidas (recursos com origem no or\u00e7amento do Ente P\u00fablico subnacional), e MCMV Cidades-Terrenos (quando houver doa\u00e7\u00e3o de terreno pelo Ente P\u00fablico subnacional).<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de apresentar os programas, a diretora-presidente da Agehab tamb\u00e9m ministrou a palestra \u2018Parcerias com entes p\u00fablicos nos financiamentos habitacionais\u2019 e destacou a import\u00e2ncia da uni\u00e3o de esfor\u00e7os de todos os entes p\u00fablicos nas pol\u00edticas e a\u00e7\u00f5es habitacionais.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPor meio do \u2018B\u00f4nus Moradia\u2019, o Governo do Estado oferece subs\u00eddios de at\u00e9 R$ 25 mil para auxiliar o cidad\u00e3o com recursos para a entrada na aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Esse subs\u00eddio pode ser somado com outros, como o proveniente do \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d, do Governo Federal. Desta forma, muitas fam\u00edlias est\u00e3o conseguindo zerar o valor da entrada. Em rela\u00e7\u00e3o ao programa \u2018Financiado e Subsidiado\u2019 uma das vantagens \u00e9 o fato do munic\u00edpio doar o terreno para a constru\u00e7\u00e3o das casas e a Agehab auxilia com o financiamento de uma parte da infraestrutura. Assim, o valor comercializado dos im\u00f3veis pelas construtoras fica mais acess\u00edvel e abaixo do pre\u00e7o de mercado\u201d, destacou Maria do Carmo.<\/p>\n\n\n\n

O construtor Gustavo Castro ressalta que desde que o \u2018B\u00f4nus Moradia\u2019 foi lan\u00e7ado \u2013 em junho deste ano \u2013, contribuiu para aquecer as vendas dos im\u00f3veis e a movimentar o setor imobili\u00e1rio em Mato Grosso do Sul.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUma das grandes dificuldades no financiamento de im\u00f3veis, principalmente para as classes m\u00e9dias e baixas, \u00e9 a fam\u00edlia disponibilizar de recursos para a entrada. Com o B\u00f4nus Moradia esta realidade est\u00e1 mudando. Das 80 unidades que t\u00ednhamos para venda, conseguimos vender 60 para benefici\u00e1rio do B\u00f4nus Moradia. Pessoas que at\u00e9 pouco tempo atr\u00e1s n\u00e3o estavam conseguindo comprar, agora est\u00e3o realizando o sonho da casa pr\u00f3pria. Ou seja, as vendas est\u00e3o crescendo com o fechamento de novos neg\u00f3cios, beneficiando todos os agentes do setor da constru\u00e7\u00e3o civil, bem como do mercado imobili\u00e1rio\u201d, afirma Castro.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

B\u00f4nus Moradia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O projeto \u2018B\u00f4nus Moradia\u2019, do Governo do Estado, tem a capacidade de atender 2.210 fam\u00edlias em Mato Grosso do Sul, com subs\u00eddios que variam de R$ 6 mil a R$ 25 mil para a entrada na aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pr\u00f3prio, que pode ser somado a outros subs\u00eddios como o \u2018Minha Casa, Minha Vida\u2019, do Governo Federal.<\/p>\n\n\n\n

Para participar \u00e9 necess\u00e1rio que o cidad\u00e3o esteja cadastrado no banco de inscritos da Agehab, ter renda familiar m\u00ednima de R$ 1,5 mil e m\u00e1xima de R$ 6,5 mil, n\u00e3o possuir casa pr\u00f3pria, n\u00e3o ter sido beneficiado com casa em outro programa habitacional e ser aprovado na an\u00e1lise da institui\u00e7\u00e3o financeira \u2013 al\u00e9m de outros requisitos.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, participam do projeto 35 empresas da constru\u00e7\u00e3o civil e est\u00e3o dispon\u00edveis para venda mais de 500 unidades habitacionais, distribu\u00eddas nos nove munic\u00edpios que participam do \u2018B\u00f4nus Moradia\u2019. O valor m\u00e1ximo do empreendimento n\u00e3o pode ultrapassar R$ 208 mil.<\/p>\n\n\n\n

O projeto recebeu o pr\u00eamio de Selo de M\u00e9rito, em novembro, considerado o mais importante do setor da habita\u00e7\u00e3o de interesse social do pa\u00eds. A premia\u00e7\u00e3o \u00e9 realizada, anualmente, pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Cohabs e Agentes P\u00fablicos de Habita\u00e7\u00e3o (ABC), e este ano foi entregue durante o 70\u00ba F\u00f3rum Nacional de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social, no Rio de Janeiro (RJ).<\/p>\n\n\n\n

O pr\u00eamio tem o objetivo de estimular e divulgar os projetos relevantes desenvolvidos pelas entidades afiliadas \u00e0 ABC no \u00e2mbito da habita\u00e7\u00e3o de interesse social e do enfrentamento aos problemas hist\u00f3ricos de irregularidade e risco, al\u00e9m da busca de alternativas inovadoras, sustent\u00e1veis social e ambientalmente que contribuam para a melhoria da qualidade do ambiente constru\u00eddo, respeitando a cultura e os costumes do p\u00fablico alvo e incentivar o aperfei\u00e7oamento das estruturas de estados e munic\u00edpios, enfrentando do d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o programa habitacional \u201cFinanciado e Subsidiado\u2019, foi lan\u00e7ado pelo Governo do Estado em agosto de 2015, e incorpora subs\u00eddio estadual ao subs\u00eddio federal no financiamento do FGTS. Al\u00e9m disso, o munic\u00edpio realiza da doa\u00e7\u00e3o do terreno onde o empreendimento ser\u00e1 constru\u00eddo. Para participar \u00e9 necess\u00e1rio ter renda entre R$ 1,6 mil a R$ 6,5 mil.<\/p>\n\n\n\n

Karla Martins, Agehab \/ colaborou Natalia Yahn, Comunica\u00e7\u00e3o Governo de MS<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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